Maison à vendre à Vaulx-en-Velin - Un potentiel à exploiter !

VAULX EN VELIN 69120
280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Réf : 6500
Découvrez cette charmante maison de 100 m² située dans le quartier paisible du Pont des Planches à Vaulx-en-Velin. Proposée au prix attractif de 280 000 €, cette maison à rafraîchir vous offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal. Avec... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison à vendre à Vaulx-en-Velin - Un potentiel à exploiter !

Descriptif

Réf : 6500
Découvrez cette charmante maison de 100 m² située dans le quartier paisible du Pont des Planches à Vaulx-en-Velin. Proposée au prix attractif de 280 000 €, cette maison à rafraîchir vous offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal. Avec... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
8 min
Accès Ecole
2 min
Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
11/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
469 kWh/m2 par an
Surface terrain
304 m2

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 469 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 105* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
105 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 101,00 M²
Maison 4 pièces 101 m² 12
VAULX-EN-VELIN 69120
280 000 €
Découvrez cette charmante maison de 100 m² située dans le quartier paisible du Pont des Planches à Vaulx-en-Velin. Proposée au prix attractif de 280 000 €, cette maison à rafraîchir vous offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante accompagné d'un spacieux séjour, garantissant une ambiance lumineuse et agréable. Le bien dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC.

En extérieur, vous disposerez d'un terrain de 304 m², d'une terrasse, d'un garage et d'un emplacement de parking. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, assurant une bonne isolation. Vous trouverez dans cette propriété une grande cave située au sous-sol ainsi qu'un puits fonctionnel pour vos futures consommations d'eau.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire, ainsi que le Lycée général et technologique, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des pharmacies, des parcs pour profiter de moments de détente ainsi que des transports en communs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé